Waar let je op bij een bezichtiging? 12 punten die kopers vaak missen
Een praktische checklist voor je bezichtiging: van vochtplekken en kozijnen tot het dak en de meterkast.
6 min lezen · bijgewerkt 27 oktober 2026
Ga voorbereid naar binnen
Een bezichtiging duurt vaak maar een half uur. Bekijk de advertentiefoto's daarom vooraf goed en schrijf op welke ruimtes je extra wilt bekijken.
Een conditierapport helpt hierbij: je ziet per ruimte welke aandachtspunten op de foto's zichtbaar zijn.
Buitenkant
Kijk naar het dak (verschoven of gebroken pannen), de goten, het voegwerk en de kozijnen. Afbladderende verf en zachte plekken in hout zijn signalen van achterstallig onderhoud.
Binnenkant
Let op vochtplekken op plafonds en muren, vooral bij badkamer, keuken en onder ramen. Ruik ook: een muffe geur kan op vocht wijzen.
Open kasten en kijk achter meubels als dat mag. Vraag naar de leeftijd van de cv-ketel en de staat van de meterkast.
Vragen aan de makelaar
Vraag naar het bouwjaar van installaties, recent uitgevoerd onderhoud en of er een VvE is met een meerjarenonderhoudsplan.
Wil je weten hoe jouw droomhuis ervoor staat?
Plak de woninglink en ontvang een gecontroleerd conditierapport.
Check een woning